Dacă ai o casă cu valoarea impozabilă peste 2.500.000 de lei sau o mașină cumpărată cu peste 375.000 de lei, există un termen pe care probabil nu l-ai notat. Fiscul nu așteaptă până îl notezi pentru tine. Are deja datele, iar dacă nu depui declarația, poate emite singur decizia de impunere. Procedura de stabilire din oficiu a impozitului special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare, cunoscută popular drept „taxa pe lux”, pare complicată, dar are pași clari și merită înțeleasă înainte să primești o hârtie de la ANAF.

Cine intră în procedură

Pentru clădirile rezidențiale, impozitul îl datorează persoanele fizice a căror valoare impozabilă depășește 2.500.000 de lei. Pentru autoturisme, pragul este de 375.000 de lei valoare de achiziție, iar aici sunt vizate și persoanele juridice. Cota pentru 2026 este de 0,9%, aplicată pe partea care depășește pragul, conform ordinului ANAF publicat în Monitorul Oficial. La clădiri, baza se înmulțește și cu cota de deținere, adică procentul pe care îl ai din proprietate.

Cum se desfășoară procedura

Potrivit textului procedurii care circulă în presă, fiscul parcurge mai multe etape:

ANAF întocmește lista contribuabililor obligați. Pentru case, se bazează pe informațiile primite de la organele fiscale locale. Pentru mașini, pe ultima declarație 216.
Lista celor care nu au depus declarația se face în cel mult 15 zile de la expirarea termenului legal.
Urmează notificarea de nedeclarare, care stabilește un termen de audiere. Dacă nu te prezinți nici după o a doua invitație, audierea se consideră îndeplinită.
După 15 zile de la comunicare, lista se actualizează zilnic. Cine depune declarația între timp iese din procedură.
Baza de impozitare se calculează ca diferență între valoarea impozabilă și plafon, iar calculul se consemnează într-un referat aprobat de conducătorul unității fiscale.
Se emite decizia de impunere din oficiu, formularul 261.

Un detaliu care contează: sursele nu sunt de acord asupra termenului de depunere după notificare. Un articol vorbește de 15 zile, altul de 20 de zile pentru proprietarii de locuințe. Verifică deci exact ce scrie în notificarea primită.

Ce poți face dacă primești decizia

Dacă depui declarația 216 în 60 de zile de la comunicarea deciziei, aceasta se anulează, potrivit articolului 107 alineatul (5) din Codul de procedură fiscală. Dacă depui după acest termen, sumele din decizie rămân. Decizia se anulează și atunci când dovedești cu documente că nu aveai obligația.

Plata se face până pe 5 a lunii următoare, dacă decizia a fost comunicată între 1 și 15 ale lunii, sau până pe 20 a lunii următoare, dacă a fost comunicată între 16 și 31. Întârzierea aduce dobânzi și penalități, deci nu merită ignorată. Fiscul are memorie bună, mai ales pentru cifrele cu multe zerouri.

Trei lucruri de reținut

Datele sunt deja la ANAF

Lista nu se construiește din declarațiile tale, ci din evidențele fiscale. Dacă ai o casă de valoare mare și nu ai depus nimic, ANAF are deja o idee despre situația ta.

Pragul se aplică doar diferenței

Impozitul nu se calculează pe toată valoarea. De exemplu, o clădire cu valoarea impozabilă de 3.000.000 de lei ar fi impozitată pe 500.000 de lei, adică 4.500 de lei, înainte de ajustarea cu cota de deținere.

Versiunea procedurii contează

Textul procedurii circulă în mai multe variante, iar documentul pe care se bazează acest articol are data anului 2025. Înainte de a te baza pe el, verifică pe site-ul ANAF versiunea în vigoare.

Verifică acum în Spațiul Privat Virtual dacă ai depus declarația 216 pentru casa și mașina ta. Este cea mai simplă cale de a evita o decizie din oficiu, iar dacă ai deja una pe masă, termenul de 60 de zile te poate salva de la plata inutilă.

Articol Ai vilă sau mașină scumpă? ANAF îți poate calcula impozitul din oficiu