Articol Executorul v-a trimis o somație? Ceasul a pornit și are doar 15 zile pe cadran
Plicul de la executorul judecătoresc are un talent aparte: ajunge exact când vă așteptați mai puțin și, de obicei, nu aduce vești bune. Fie că banca a decis să-și recupereze creanța, fie că o executare silită vă lovește pe nedrept, legea vă pune la dispoziție o armă procedurală serioasă: contestația la executare, reglementată de art. 712 și următoarele din Codul de procedură civilă.
Ce puteți obține cu o contestație la executare
Contestația este o cerere adresată instanței de executare. Prin ea puteți:
- anula sau îndrepta actele executorului făcute cu încălcarea legii, de la somație până la poprire sau scoaterea bunului la licitație;
- cere lămurirea titlului executoriu, atunci când documentul în baza căruia sunteți executat este neclar și fiecare îl citește cum îi convine;
- bloca efectele titlului, în anumite situații prevăzute de lege, ceea ce poate duce la oprirea completă a executării.
Pe durata procesului puteți solicita și suspendarea executării, de regulă cu plata unei cauțiuni. Pe scurt: executorul pune frână până se pronunță judecătorul.
Cine o poate depune și cum funcționează
Contestația nu e rezervată doar datornicului. O pot formula toți cei interesați sau vătămați prin executare, iar natura ei diferă după cine o depune.
Debitorul sau creditorul
Pentru părțile din dosarul de executare, contestația funcționează ca o cale de atac împotriva modului în care executorul își face treaba. Ați fost executat pentru o sumă umflată sau cu acte nelegale? Aici e locul unde o spuneți.
Terța persoană
Se întâmplă mai des decât ați crede ca executorul să pună ochii pe bunurile cuiva care n-are nicio legătură cu datoria: un coproprietar, o rudă, cumpărătorul unui imobil. Pentru acest terț, contestația devine un proces separat, prin care își apără propriile drepturi și bunuri.
Bunurile imobile nu se pot „ascunde”
Executorul poate porni urmărirea silită asupra oricărui imobil din patrimoniul dumneavoastră: casă, apartament, spațiu de birouri sau teren, fie el agricol, intravilan ori extravilan. Regula este că întregul patrimoniu răspunde pentru datorii, cu câteva excepții stabilite expres de lege.
Iar strategia „nu știe nimeni de terenul de la țară” nu funcționează. Executorii au acces direct la bazele de date ale Cadastrului și Cărții Funciare, așa că află rapid ce proprietăți dețineți, inclusiv pe cele care, potrivit legii, nu pot fi vândute la licitație.
Termenul de 15 zile: cel mai important lucru din acest articol
L-am lăsat la final ca să-l țineți minte. Potrivit art. 714 din Codul de procedură civilă, contestația la executare se depune, ca regulă, în 15 zile de la data la care ați primit comunicarea sau ați luat cunoștință de actul de executare contestat, ori de la primirea somației. Ratat termenul, contestația e respinsă ca tardivă, oricât de solide ar fi argumentele.
Un sfat practic pe care îl repetăm fiecărui client: nu aruncați niciodată plicurile în care vin somațiile, citațiile sau alte acte. Ștampila de pe plic dovedește data primirii, iar de această dată depinde dacă mai sunteți sau nu în termen.
Pe scurt
- Contestația la executare poate anula actele nelegale ale executorului sau poate opri executarea.
- O pot depune debitorul, creditorul și terții ale căror bunuri sunt urmărite pe nedrept.
- Imobilele nu pot fi ascunse, dar legea prevede excepții de la urmărire.
- Termenul general este de 15 zile și se calculează cu strictețe.
- Plicul cu data primirii poate fi cea mai valoroasă probă din dosar.
Ați primit o somație de executare sau vi s-a poprit contul? Nu lăsați cele 15 zile să curgă degeaba. Contactați-ne astăzi pentru o analiză a dosarului de executare și vă spunem rapid ce șanse aveți și ce pași trebuie făcuți.